إن ما هي اشتراطات البناء الجديدة 1443 في السعودية قدمتها وزارة الشؤون البلدية بالمملكة العربية السعودية، وهذا حيث صرحت على أنه يجب أن يتم البناء واستخراج رخصة جديدة بناءاً على مجموعة من المعايير والضوابط من أجل المحافظة على الأرواح، واستخراج تلك الرخصة يتم قبل تنفيذ المخطط العمراني بأرض الواقع من أجل تجنب المخالفات، وتمثل رخصة البناء أهم الأنظمة الموجودة حالياً والتي يتم الإشراف عليها عبر الوزارة لأنها تسهل إجراءات تملك السكن وغيره من الأمور.
ما هي اشتراطات البناء الجديدة 1443 في السعودية
رخصة البناء الجديدة لعام 1443 تمثل نظام مهم يتم الإشراف عليه من خلال وزارة الشؤون البلدية في السعودية، ويهدف النظام لتسهيل إجراءات تملك المساكن من خلال إصدار رخص فورية عبر المكاتب المختصة بشرط تسديد كل الرسوم المتعلقة بالبلدية من دون العودة للأمانة التابعة للمنطقة، والجدير بالذكر أنه يتم معاقبة المخالفين لذلك النظام، وتوجد عدة شروط لاستخراج تلك الرخصة تتمثل بالتالي:
- تقديم شهادة صلاحية البناء في المكان المرغوب بناءه.
- الالتزام بالكود الخاص بالبناء في السعودية والصادر عبر وزارة الشؤون البلدية.
- توفير مخطط كروكي للمبنى المرغوب إنشاؤه.
- الالتزام بنظام البناء المعتمد المخططات التقسيمة.
- تسديد كل الرسوم.
- تقديم البيانات والمعلومات الخاصة بالموقع بشكل تفصيلي.
- الالتزام بأنظمة الارتدادات الواردة في ضوابط البناء.
- إذا كان هناك رغبة ببناء منشأة زراعية أو صناعية وتجارية لابد من الحصول على رخصة التشغيل بجانب رخص البناء.
- الالتزام بشروط استدامة المباني والمعايير الفنية المتعلقة بترشيد الطاقة والماء.
- عرض استمارة التدقيق تتعلق بمتطلبات المباني من خلال المكتب الهندسي.
- الالتزام بكل الأنظمة المتعلقة بالجوانب الصحية والأمنية.
- إذا تم بناء ما يزيد عن 12 طابق من مبنى يجب اتباع الإرشادات والضوابط الخاصة بالأبنية العالية.
- بحالة تواجد البناء بمناطق الفيلات يجب التزام المالك بتنظيمات تلك المناطق.
- الالتزام بالخصوصية من خلال استعمال الحلول العمرانية المختلفة.
إصدار رخص بناء جديدة 1443
للتمكن من استخراج رخصة بناء جديدة بالمملكة العربية السعودية لابد من اتباع الخطوات الإرشادية كالتالي:
- تسجيل دخول ببرنامج سكني.
- الذهاب لخدمات الرخص الإنشائية.
- اختيار إصدار رخصة بناء.
- وضع اسم الأمانة المرغوب الاستخراج منها.
- إضافة المكتب الهندسي المرغوب المتابعة معه.
- تدوين رقم وعام إصدار قرار المسح.
- رفع صور للصك.
- إرسال الطلب للمكتب الهندسي المحدد.
- استئناف كتابة المعلومات والبيانات بجانب إرفاق المرفقات والمستندات.
- تراجع البلدية الطلب وتدقيق البيانات الخاصة به ثم توافق عليه.
- يتم تقديم الاعتماد المتعلق بالطلب عبر البلدية.
- تسديد تكلفة الرخصة ثم طباعتها.
